中銀第2音羽マンシオン

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
4,998万円
120.9万円/㎡
相場
4,586万円
110.9万円/㎡
3,345
4,172
5,000
5,827
AI査定結果
推定相場価格
4,586万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,172万円〜5,000万円
100.9万円/㎡〜120.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
中銀第2音羽マンシオン
4,998万円(120.9万円/㎡)/ 9階 / 41.34㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は96.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(120.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/044,998万円120.9万円9階 41.34㎡ 1LDK北東
2025/03/313,680万円108.6万円11階 33.89㎡ 1DK南西
2025/03/063,780万円111.5万円11階 33.89㎡ 1DK南西
2025/01/283,880万円114.5万円11階 33.89㎡ 1DK南西
2025/01/203,999万円118.0万円11階 33.89㎡ 1DK南西
2024/11/063,300万円79.8万円9階 41.34㎡ 2DK北東
2024/07/112,980万円87.9万円11階 33.89㎡ 1R西
2023/11/293,380万円99.7万円9階 33.89㎡ 1LDK南西
2023/09/064,098万円91.9万円11階 44.58㎡ 1LDK南西
2023/08/254,298万円96.4万円11階 44.58㎡ 1LDK北東
2023/08/194,480万円100.5万円11階 44.58㎡ 1LDK北東
2023/02/192,380万円70.2万円9階 33.89㎡ 1R南西
2023/01/272,780万円82.0万円9階 33.89㎡ 1R南西
2023/01/094,680万円105.0万円11階 44.58㎡ 1LDK南西
2022/09/184,880万円109.5万円11階 44.58㎡ 1LDK南西
2022/07/162,980万円87.9万円9階 33.89㎡ 1R南西
2021/07/234,090万円98.9万円3階 41.34㎡ 1LDK北東
2020/10/302,960万円71.6万円3階 41.34㎡ 2DK北東
2020/10/233,280万円79.3万円3階 41.34㎡ 2DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は104.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(120.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04中銀第2音羽マンシオン
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅4分 4,998万円120.9万円41.341LDK9階 / 11階建 北東198361SRC
2025/02/20グローリア初穂音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 3,780万円102.2万円371LDK11階 / 11階建 北東198330SRC
2024/06/11ストーク音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 4,698万円106.0万円44.321LDK4階 / 10階建 198549SRC
2024/03/23ハイツ音羽マンション
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 3,480万円92.9万円37.441DK6階 / 10階建 南東197825RC
2025/06/08インペリアル音羽フラット
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 5,390万円119.0万円45.281LDK3階 / 6階建 南西198353RC
2024/08/27朝日関口マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 3,999万円100.6万円39.752DK6階 / 11階建 198248SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04中銀第2音羽マンシオン
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅4分 14.7万円0.36万円41.341LDK9階 / 11階建 北東198361SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、文京区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(120.9万円)は文京区の平均と比較して25.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
文京区
96.3万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名中銀第2音羽マンシオン
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
築年月1983年
階数11階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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